Maison familiale au cœur de La Ciotat

1.080.000 €

EXCLUSIVITÉ

Emplacement privilégié, à deux pas du centre ville, des commerces, des restaurants, des écoles et du port de La Ciotat, de 8 minutes à pied de la plage du Mugel, dans une impasse agréable et toute calme, je vous propose cette charmante maison des années 1930 entièrement restaurée par ses propriétaires actuels. 

Carreaux de ciments refabriqués selon les codes de l'époque, moulures dans l'espace de jour, parquet massif de 1ère qualité à l'espace nuit. Terrasse en pierre devant et à l'arrière de la maison. Volets persiennes, fenêtres en bois.

Traversante, et lumineuse, elle totalise 140 m2 habitable + 25 m2 de dépendances et se développe de la manière suivante:

Au rez de chaussée

- Salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte totalisant environ 50 m2. Cave voûtée en dessous de la cuisine

- une chambre de 10 m2 avec sa salle d'eau

- un wc d'invités

- spacieuse terrasse en travertin à l'arrière de la maison à l'abri des regards

- grande buanderie indépendante de 17 m2, qui peut être transformée en studio indépendant, en chambre d'amis ou en garage fermé (1 place de voiture + moto max) 

A l'étage

- une grande chambre de 28 m2, qui peut très facilement divisée en deux chambres séparées

- une deuxième chambre de 13 m2

- une troisième chambre de 10 m2

- salle de bain avec baignoire

- dégagement

Places de stationnement (possibilité de garer deux voitures dans le jardin, possibilité de garage fermé)

Arrosage automatique

Cuisine d'été

Terrain de 300 m2

Possibilité de couloir de nage

Possibilité d'agrandissement

Peut être vendue meublée

RARE A LA VENTE

TF

DPE => en cours